Срочно продаю от собственника уютный Семейный дом площадью 169 м2. Расстояние по прямой до моря около 500 м. Если идти пешком – 15 минут. На автомобиле 3 минуты до городского пляжа.
Дом требует небольшого косметического ремонта.
Документы переданы на легализацию.
Перед домом достаточно места для парковки трёх-четырёх автомобилей, для размещения каркасного бассейна.
Участок земли 400 м2, на котором растут плодовые деревья: апельсины, кумкват, вишня, черешня, киви, жёлтая слива, гранат.
Дом предназначен для постоянного проживания семьи или для отдыха.
Планировка.
Первый этаж:
Просторная терраса (22 м2), скрытая от яркого солнца кустами вечнозелёного жасмина. Терраса оборудована летней кухней и мангалом с отдельным дымоходом.
Прихожая с глубоким встроенным шкафом для одежды и большим стеллажом для хранения обуви.
Налево из прихожей находится просторная кухня-столовая, с правой стороны находится просторный зал, прямо – гостевой санузел и лестница на второй этаж. В гостевом санузле находится душевая кабина, раковина, унитаз, водонагреватель, стиральная машинка с сушкой.
Полы в прихожей, кухне и на террасе выложены плиткой разного размера и фактуры.
Кухня: оборудована холодильником, газовой плитой, духовкой, микроволновой печью, дорогой кофеваркой, чайником и другой необходимой техникой. Имеется встроенная посудомойка, которую меняли недавно. В обеденный зоне располагается раскладной стеклянный стол. С ним в комплекте идут четыре стула. Каждая кухонная зона имеет освещение, дополнительно рабочие поверхности имеют светодиодную подсветку. Помимо этого, в центре кухни-гостиной установлена дровяная печь для отопления и прослушивания дома в зимние дни.
В зале есть большой камин, диван, сервант, тумба под телевизор, ещё один большой комод и несколько шкафов, в котором хранилось фото и видео оборудование. Имеется несколько обогревателей, торшер, две люстры, ковёр, пуфик, и полочки для книг и сувениров.
Лестничный проем с очень высоким потолком и высоким светлым окном. На втором этаженаходятся три комнаты и санузел с гидромассажной ванной.
С левой стороны находится спальня 1 (молодежная). В ней есть выход на большую террасу, высокая кровать с ортопедическим матрасом и большими ящиками для хранения личных вещей, прикроватная тумбочка и вдоль стены располагается большой угловой шкаф для хранения вещей, книг и прочего. Спальня 2 – родительская. Просторная комната с выходом на террасу, имеет глубокий встроенный шкаф для одежды с большим зеркалом, широкую кровать с ортопедическим матрасом, комод, и прикроватную тумбу.
Спальня 3 – для девочки. Оборудована хорошей кроватью с ортопедическим матрасом, прикроватной передвижной тумбой, большим объемным шкафом для хранения одежды и стенкой-шкафом-комодом для хранения одежды и вещей, в которой встроен рабочий стол и передвижная тумба для хранения бумаг.
Напольное покрытие всех жилых комнат – ламинат. Большая часть мебели обновлялась недавно, поэтому общее состояние мебели хорошее, местами отличное.
Санузел на втором этаже выложен очень красивой и дорогой плиткой, имеется подогрев пола, и настенный обогреватель с вентилятором для подогрева в зимнее время. Оборудован красивой мойкой, унитазом, ванной с гидромассажем, электронагревателем для воды, и электрической сушилкой для полотенец.
Пол на площадках, лестнице и террасе второго этажа выложен плиткой.
Все окна пластиковые, в хорошем состоянии. Требует небольшого ремонта или замены несколько противомоскитных сеток.
Из косметического ремонта, необходимо покрасить, или как говорят –освежить потолок и стены. Все стены покрыты краской, обоев нет.
Дом в рабочем, жилом состоянии. Продается исключительно по семейным обстоятельствам.
В доме не курили, собак не держали.
Дом находится в тихом районе, на тупиковой улице, где нет движения, за исключением соседей. Соседи очень порядочные, добрые, отзывчивые. Имеют своих детей, вообще любят детей, и очень трепетно относится друг к другу.
К дому подключен городской водопровод, а для полива огорода есть собственная скважина с установленным насосом и разводка для полива.
За домом находится небольшой сарай для хранения садового инвентаря.
